Азимут56.ру > Документы для оформления сделок с недвижимостью > Документы для оформления сделки с домом

Документы для оформления сделки с домом


5 марта 2009.
1. Удостоверение личности (паспорт; для представителя — доверенность, удостоверенная нотариусом).

2. Правоустанавливающий документ (договор: купли-продажи; дарения; мены; свидетельство о праве на наследство; иные документы).

3. Свидетельство о государственной регистрации права, если право ранее регистрировалось в Учреждении юстиции.

4. Справка ГУП «ОЦИОН» ф. 2 (срок действия справок: для сделок — 1 месяц; для регистрации права —5 лет) и Технический паспорт (ул. Краснознаменная, 45); План дома (подлинники и копии).

5. Справка из налоговой инспекции (договор дарения, наследства).

6. Справка из ЖЭУ о прописанных (домовая книга — подлинник, копия 1-го листа, последние сведения о прописке, если выписан — копия 1-го и последнего листа; если из сельского района — выписка из похозяйственной книги).

7. Согласие супруга(и), засвидетельствованное нотариусом:

* продавца;
* покупателя.
* если брак расторгнут, или покупатель (продавец) — вдова (вдовец), то свидетельство о расторжении брака, или свидетельство о смерти;

8. Письменный отказ сособственников (ст. 250 ГК РФ) (составляется в учреждении юстиции у регистратора или заверенный нотариально).

9. Распоряжение органов опеки и попечительства (при Администрации округа; Южный округ — ул. Чкалова, 32а; Северный округ — ул. Дружбы, 5/1) — если в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети.

10. Договор: дарения — 3 экз., купли-продажи — 4 экз., мены — 6 экз. (можно составить у любого юриста).


Для дома с землей

11. Правоустанавливающий документ на землю с отметками Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (город Оренбург — пр. Победы, 24; Оренбургский район — ул. Степана Разина, 211).

12. Кадастровый план земельного участка (Земельная кадастровая палата — пр. Победы, 24)

13. Договор аренды (если нет никаких документов, то заключается договор с администрацией).